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刚需外地户口如何在成都买房?双流区社保代缴公司

文章出处:未知责任编辑:admin作者:admin人气: 发表时间:2021-04-14 17:03 字体大小:【
作为昱邦的小编今天我们来谈一谈在成都限购区域购房需要满足在成都限购区域购买商品住房需要拥有限购区域户籍,或者在该限购区域内稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。
    购房答疑:
 
1:是不是用户口买房了,还可以用社保再买一次?
 
答:2人以上的家庭,有大成都范围内的户口可以买二套,第二套用社保还是用户口都可以
 
2:成都个体工商户持个人社保可以在成都买房吗?
 
答:可以,个体工商户法人和个人社保购买者一致,且位于同一区域;同时个体工商户营业执照满两年,个人社保满两年,则具有这一区域的购房资格。
 
3:2020年2月和3月的社保未扣缴,若之后补缴,是否影响购房资格?
 
答:根据成住建防疫相关文件,参保单位员工个人在2020年4月1日及以后购房时,因受***影响,企业和经营主体未能按时缴纳2020年1月、2月社会保险费的,在3月底之内补缴,参保职工个人购房资格不受影响。
 
4:已婚夫妻,都是外地户口,名下只有一套房。现在夫妻一方已有高新南区24个月社保,可以在高新南区买房吗?
 
答:不能,第二套房必须是成都户口!先落户再买房!
 
5:在大成都范围内已经有两套房子了,还可以在三圈层购房不呢?
 
答:只要有购房资格就可以,三圈层限购但购房没有套数限制
 
6:重庆人能在新津买房不?
 
答:外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在主城区购买1套住房,不能购买第2套住房。
 
1:在校大学生是否算刚需购房家庭?
 
答:将户口落到限购区域学校集体户的在校大学生,仍需达到法定婚龄(男22周岁, 女20周岁)之后,且在成都名下无自有产权住房,才能单独算作刚需家庭。
 
2:刚需买了房后马上卖出,好久能恢复刚需资格呢?
 
答:卖了要两年以后才能恢复刚需资格(刚需是两年以内没有交易记录)。
 
3:摇到号不想要,有啥影响不?
 
答:刚需1年放弃2次(不论签不签放弃协议),3年不得以刚需身份摇号购房;普通1年放弃2次,1年不得摇号选房(签了放弃协议不影响);摇中号没有参加选房不影响后续摇号买房。
 
备注:刚需登记时,如果房子夫妻双方的名字都写,需要两人都有购房资格;普通登记时,只需要家庭成员其中一方(夫妻)有购房资格,可以写2人的名字,没有资格的一方选为房屋共有人;贷款买房,未成年不得选为房屋共有人。全款买房可以写娃娃的名字。
 

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